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Description
Rare à la vente !!
Venez découvrir cette maison offrant une vue imprenable sur les boucles de Seine.
Elle vous offre au rez de chaussée : entrée, 2 chambres, espace cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie.
A l'étage : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, 3 chambres dont une avec point d'eau, wc indépendant, salle de bains.
Il est tout à fait possible de prévoir une activité libérale au rez de chaussée.
Chaque étage possède un accès indépendant. Le rez de chaussée peut tout à fait convenir à des adolescents ou jeunes adultes en quête d'indépendance et/ou à des seniors; et aussi se prêter à l'exercice d'une activité professionnelle.
Prévoir travaux
Sous sol total
Le tout sur une parcelle de 2252m² environ
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chambres
5
Salles d'eau
2
Terrain
2252 m²
Surface
181.50 m²
BIAS Immobilier Bourg Achard
02 32 42 16 00
Détails pièces
Entrée 10.95m2
Chambre 1 (usage bureau) 23.95m2
Ancienne cuisine 16.77m2
Salle d'eau avec wc / Buanderie 4.9m2
Chambre 2 15.09m2
Palier 8.78m2
Cuisine aménagée et équipée (cellier compris) 16.05m2
Séjour / Salon 35.31m2
Dégagement 3.19m2
Wc indépendant 2.06m2
Salle de bains (bidet, vasque, baignoire) 5.17m2
Chambre 3 (point d'eau / lavabo) 12.61m2
Chambre 4 17.28m2
Chambre 5 avec placard 9.99m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 181.50m²
Séjour: 35m²
surface terrain:2252 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1974
état interieur: Gros travaux à prévoir
Exposition:Est
Taxe foncière:2600€
Estimation des coûts d’énergie: 2850.00€/an min 3920.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:5
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Indépendante
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:OUI
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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